Maison en A : le budget réel, sans filtre

Construire une Maison en A fait rêver.

Les budgets annoncés aussi.

Mais ils sont souvent très éloignés de la réalité

Depuis des années, on voit partout des chiffres irréalistes :
« Maison en A à 40 000 € – 100 000 € », « construction pas chère », « clé en main rapide »

Cette page existe pour une seule raison :
montrer ce que coûte réellement une Maison en A aujourd’hui,
lorsqu’on parle d’une maison habitable à l’année,
conforme aux normes RE2020,
et réellement vécue.

Ce qui suit n’est pas une estimation théorique.
C’est un retour d’expérience réel, basé sur notre propre maison.

Budget réel – Maison en A habitable à l’année (référence 140 m2 au sol ) soit 9 m de large x 15,50 de long hors garage

Budget total du projet : 320 000 € TTC

Ce montant comprend :
– le terrain (54 000 €)
– la Maison en A

avec l’ensemble des travaux intérieurs réalisés par nos soins.

Les travaux relevant du gros œuvre, de la structure, de l’étanchéité et des réseaux techniques
ont été réalisés par des entreprises professionnelles assurées

Terrain
→ 54 000 €

Études, assurances, démarches
→ 8 000 – 15 000 €

Terrassement & fondations
→ 25 000 – 40 000 €

Structure & charpente A
→ 70 000 – 95 000 €

Hors d’eau / hors d’air (toiture, façade vitrée, menuiseries)
→ 45 000 – 70 000 €

Isolation & étanchéité à l’air
→ 30 000 – 50 000 €

Réseaux techniques (électricité, plomberie, chauffage, ventilation)
→ 30 000 – 45 000 €

Garage
→ inclus dans le budget global

Intérieur (réalisé en semi auto-construction)
→ matériaux et équipements inclus

Aléas, reprises, ajustements
→ 15 000 – 30 000 €

TOTAL DU PROJET

320 000 € TTC

(terrain + maison + garage inclus)

À lire avant toute comparaison

Ce budget correspond à une Maison en A comparable à la nôtre :
– résidence principale habitable à l’année
– environ 140 m² habitables
– conforme aux normes RE2020
– terrain et garage inclus
– projet réalisé en semi auto-construction
– l’ensemble des travaux intérieurs réalisés par nos soins
– postes structurels et techniques confiés à des entreprises professionnelles assurées

Un projet équivalent réalisé en 100 % clé en main
aurait un budget plus élevé.

NB :
Dans le cas d’un sinistre déclaré au titre de l’assurance Dommages-Ouvrage,
le coût d’une remise en conformité ou d’une réparation
doit être apprécié sur la base d’une intervention réalisée
par des entreprises professionnelles assurées,
indépendamment de l’organisation initiale du chantier.